关于对foxpro dbf文件访问,一个令我非常困惑的问题

本人用delphi编写一个数据同步程序，访问的数据库是一个foxpro 的dbf文件，这个文件同时还被另外一个应用程序在使用。
    通过foxpro 的odbc驱动访问该文件，现在碰到的问题是：
    插入新记录没问题，但是修改纪录就不对了，程序运行完以后，打开dbf文件，发现要修改的纪录仍然存在（修改前的值)，同时新增加了一条修改后的记录。
    我是利用标准sql对dbf文件作update的，有2方面的原因导致这个问题我怀疑：
    1）dbf根本不支持对原记录作更新，只是将原记录标记为删除，同时增加一条新的记录罢了。
    2）另外那个应用程序也在同时访问该文件，会不会是共享方面的问题。    这个问题我希望有过这方面编程经验的朋友们给点建议，我现在是束手无策，不知道用什么方法处理，可以说是没有方向吧，谢谢。