本人前不久接到一个项目，要开发网上租房系统。具体要求如下：
项目名称：网上租房管理系统
目前，在一般的大中城市，由于人口流动量较大，需要租房的人也越来越多，以前的传统中介等租房方式由于手续繁琐、收费高、信息不畅等原因已经不能满足社会发展的需求，而网上租房由于信息及时，可以很好的解决这个问题（不考虑经济效益）。
房主可以在网上公布房源信息（包括房源的行政区域、地址、面积、厅室数量、楼层、设施、装修情况、交通等信息），求租人可以根据任意的条件组合（各条件之间采用and组合）来查询自己需要的房源，求租人提交查询条件后，系统进行查询（对未出租的房源记录进行模糊），并且给出满足条件的概要信息（包括行政区域、地址、面积、厅室数量、楼层、发布日期、点击次数），查询出来的概要信息按照每页20条进行分页，求租人可以进行翻页操作（包括上页、下页、第一页、最后一页），求租人点击任何一条概要信息可以查询出房源的详细信息以及房主的联系方式，房源详细信息每被查看一次，点击次数加一。
房主在发布房源信息之前，必须经过注册（需要填写登录用户名、登录密码、真实姓名、身份证号码、联系方式等信息）。房主登录系统后，可以发布房源信息、查看发布房源的点击次数、修改房源为已经出租状态、退出登录。
性能：10万条房源信息查询时间小于5秒，房主发布信息时间小于1秒。由于我刚刚学完WEB开发，有些技术还不够熟练，麻烦高手能够帮我详细地分析解释一下，谢了！！！！
项目名称：网上租房管理系统
目前，在一般的大中城市，由于人口流动量较大，需要租房的人也越来越多，以前的传统中介等租房方式由于手续繁琐、收费高、信息不畅等原因已经不能满足社会发展的需求，而网上租房由于信息及时，可以很好的解决这个问题（不考虑经济效益）。
房主可以在网上公布房源信息（包括房源的行政区域、地址、面积、厅室数量、楼层、设施、装修情况、交通等信息），求租人可以根据任意的条件组合（各条件之间采用and组合）来查询自己需要的房源，求租人提交查询条件后，系统进行查询（对未出租的房源记录进行模糊），并且给出满足条件的概要信息（包括行政区域、地址、面积、厅室数量、楼层、发布日期、点击次数），查询出来的概要信息按照每页20条进行分页，求租人可以进行翻页操作（包括上页、下页、第一页、最后一页），求租人点击任何一条概要信息可以查询出房源的详细信息以及房主的联系方式，房源详细信息每被查看一次，点击次数加一。
房主在发布房源信息之前，必须经过注册（需要填写登录用户名、登录密码、真实姓名、身份证号码、联系方式等信息）。房主登录系统后，可以发布房源信息、查看发布房源的点击次数、修改房源为已经出租状态、退出登录。
性能：10万条房源信息查询时间小于5秒，房主发布信息时间小于1秒。由于我刚刚学完WEB开发，有些技术还不够熟练，麻烦高手能够帮我详细地分析解释一下，谢了！！！！
租房系统的程序网上比较多的..可以下载下来看看..学习学习