(转贴)别拿穷人开涮

别拿穷人开涮——评央行副行长关于房贷利率的说法云淡水暖《新京报》3月21日发表了一篇报道，题目是“提高房贷是保护穷人”，乍看起来蛮有道理，抑制“过渡投机”，打压炒作行为，房价回归“理性”了，不就是“保护”了穷人了么，在如此冠冕堂皇的说辞下，穷人们真的有福被“保护”了么，草民经过一算账，觉得其实没穷人什么事儿。“昨日召开的2005中国金融形势预测、分析与展望专家年会上，中国人民银行副行长吴晓灵称，提高住房贷款利率从长远看是保护穷人的措施”（《新京报》），被“保护”当然是好事，虽然“从长远”看的前提表明近期这种“保护”无法兑现，但“长远”就能够兑现了么。“央行副行长吴晓灵昨日表示，央行此次调整房贷利率政策，主要针对的不是买房的普通老百姓，而是为了抑制投机性购房。”、“她解释说，央行的主要目的是抑制投机带来的房价过快上涨。”（《北京晨报》），一句“抑制投机带来的房价过快上涨”，把穷人在住房问题上被“保护”的预期打回原形。为什么呢，因为上涨还是要上涨的，不过是悠着点“涨”，不要“过快”而已。那么，就算是“零上涨”，目前的房价，关着穷人们什么相干了么。前天看CCTV的经济新闻，一家在北京搞房地产的公司，被电视台大加赞赏，因为其坚持了“不涨价”的作风，其高层代表对着镜头信誓旦旦地说，只要政策因素允许，他们会坚持为社会“奉献”的原则，其颇有悲壮与委屈地说，按目前的行市，他们的楼盘平均每平方“便宜”了200元，那这个“便宜”的基础是什么呢，那高层说，是每平方米10000元，就是说，在作出了“重大牺牲”的前提下，此“雷锋”公司的房价，还是尊为万元以上。据北京市统计当局的数据，2004年“北京人均可支配收入为15637.8元，比2003年增长12.6％”，其实，这一“人均”就不好办，可以说大多数的人顶着这个“均”的美名，却无缘这个“均”的好处。记得还有一个调查说过，就北京市而言，60%的人群，是远远达不到“人均”的 “富贵”的。即便是“人均”了的人群，以当前的房价，一个人只干活拿钱，一年不吃不喝，不病不灾，处于“入定”“辟谷”状态，也不过挣下一个平方米，刚够立足。这还是接近或者等于“均”的，或者说“中间”的们，对真正的穷人来讲，铁定是天方夜谭，北京的最低工资标准是每月不低于545元，最低生活保障好像是每月人均２９０元。就这些人而言，一年的收入不够半个平方米，站稳喽都困难。还有更为庞大的，哪怕是毕业了数年的大学生、研究生，有个收入在“均线”周围的职业，看来也够呛，因为他们得吃、穿、住、行、病兼顾，没准还有家乡的父母兄弟姐妹要挂欠着。所以，对中低收入人群来说，要么干脆死了买房的心，等待精英学者、高官权贵们许愿的“廉租屋”的“恩泽”的光临，要么咬牙像吞砒霜那样，以借贷首付开始，以一生的命运作抵押，来圆一个“房梦”。央行副行长的话尾已经撂下了“吴晓灵说，房地产是未来经济发展的支柱，但是目前房地产把所有的风险都放在银行身上，银行必须控制其银行借款的总量。央行3月16号宣布调低超额准备金的利率，是想在需求方做一定的调整，但调整的主要对象不是卖房的普通老百姓”，就是说，利率也好、首付也罢，这都是能够大把拿出钱来囤积居奇，投机套狼的主们玩的游戏，与“卖房的普通老百姓”无涉，与既无房可卖、又无钱买房的穷人更不相干。其实，“房地产是未来经济发展的支柱”，在中国这样一个人口众多，资源有限，特别是适宜居住的土地资源有限而不得再生的前提下，本身就是一个原则性的发展迷失，“未来经济发展的支柱”的思路，只会令穷者更加无望，富者更加贪婪，生存空间的格局更加失衡，因为记得当初房地产的“中国特色”就是要解决“居者有其屋”，利用市场手段“解决绝大多数人的住房问题”，而不是指望它来“拉动”GDP，更不是说要造就少数亿万富翁。房地产从开始的“良好愿望”，到如今的唯利是图，好像展示了某些荒腔走板的“改革”的曲线，那么，既然是唯利是图，何必又拿穷人开涮，如此现状，如何“保护”穷人，如是“长远”，又如何“保护”穷人。